Un courtier à Perpignan multiplie vos chances de prêt

Face à un dossier de crédit immobilier, la plupart des emprunteurs naviguent à l’aveugle. Ils connaissent leur capacité d’emprunt théorique, mais ignorent totalement les critères invisibles qui déterminent l’acceptation ou le refus. Cette asymétrie d’information transforme une démarche déjà anxiogène…

Clôturer un PEL sans projet immobilier : bonne ou mauvaise idée ?

Votre Plan Épargne Logement (PEL) est-il devenu un placement dormant, une relique d’une ambition immobilière passée ? Face à l’évolution du marché, des taux d’intérêt fluctuants et de vos propres projets de vie, la question de son utilité se pose…

Lyon appartement T2 : quelles garanties d’assurance exigées par le bailleur ?

À Lyon, ville étudiante et dynamique, plus de 60% des logements sont occupés par des locataires, une part significative concernant les appartements T2 (Source : Observatoire des Loyers de l’Agglomération Lyonnaise, 2023) . Près de 15% des litiges locatifs sont…

Équivalent salaire voiture de fonction : impact sur la fiscalité et l’assurance

Imaginez : votre employeur vous propose un véhicule de fonction. La perspective est alléchante, synonyme de confort et de liberté. Cependant, derrière cette offre se cache une réalité financière complexe, souvent méconnue, qui peut impacter significativement votre budget. Il est…

Combien de temps garder les déclarations d’impôts après un achat immobilier ?

Vous venez d’acquérir le bien de vos rêves ? Félicitations ! Mais ne vous détendez pas encore complètement : la paperasse a encore une longue vie devant elle… L’achat d’une maison ou d’un appartement est une étape financière majeure avec…

LLD pour entreprise : comment choisir le bon véhicule utilitaire ?

La Location Longue Durée (LLD) est devenue une solution de financement privilégiée pour les entreprises souhaitant optimiser leur flotte de véhicules utilitaires (VU). Selon les dernières données du secteur, environ 45% des nouvelles immatriculations de VU en France sont réalisées…

Quels biens entrent dans le calcul de l’IFI pour votre patrimoine immobilier ?

L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) est un impôt français qui concerne les patrimoines immobiliers dont la valeur nette taxable dépasse 1,3 million d’euros. Il a remplacé l’ancien Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF), en se concentrant exclusivement sur…

Comment calculer la TVA sur un prix TTC lors d’un achat immobilier ?

Vous achetez un bien immobilier et la TVA vous échappe ? Découvrez comment la maîtriser ! De nombreux acquéreurs se retrouvent face à un prix Toutes Taxes Comprises (TTC) et se demandent comment déterminer la part exacte de la TVA…

CSG sur revenus fonciers : calcul et impact sur la rentabilité locative

La Contribution Sociale Généralisée (CSG) représente une part significative des prélèvements sociaux sur les revenus fonciers. Pour les propriétaires bailleurs, comprendre son calcul et son incidence sur le rendement locatif est crucial pour optimiser leur investissement. La CSG affecte directement…

À la recherche d’un contrat mma falaise pour votre crédit immobilier ?

Introduction: Pas de sous-titre « Introduction ». Utiliser 1-2 balises sans phrases de transition. L’acquisition d’un bien immobilier à Falaise représente un projet de vie important, et le financement de ce projet passe souvent par un crédit immobilier. L’assurance emprunteur, bien que…

Crédit et financement immobilier